La classificazione viene dichiarata dal titolare o dall’impresa mediante un’autocertificazione di classificazione, da allegare alla SCIA, compilando il modulo appropriato:

1. Modulo Autocertificazione Affittacamere o Guest house
2. Modulo Autocertificazione Bed and Breakfast
3. Modulo Autocertificazione Case e Appartamenti per Vacanze
4. Modulo Autocertificazione Case per Ferie
5. Modulo Autocertificazione Country House o Residenze di campagna
6. Modulo Autocertificazione Hostel o Ostelli
7. Modulo Autocertificazione Ostelli per la Gioventù
8. Modulo Autocertificazione Rifugi escursionistici

I parametri per identificare correttamente la classificazione della struttura ricettiva sono descritti negli Allegati dei requisiti funzionali e strutturali inseriti nei relativi Regolamenti Regionali.

La classificazione si individua in “stelle” per le strutture turistiche Alberghiere ed all’Aria Aperta e per le strutture Extralberghiere e per gli Alberghi diffusi in “categorie”.

Per accedere al Sistema di registrazione on line, che consente ai titolari o gestori di Strutture ricettive Extralberghiere e di Alloggi per uso turistico, richiedi alla Regione il Codice identificativo Regionale.
Prima di effettuare la registrazione si consiglia di consultare il sito regionale

Per eventuali chiarimenti contattare: assistenzacise@regione.lazio.it

1. Guest House o Affittacamere
   Struttura ricettiva gestita in forma imprenditoriale, composta da non più di sei camere, ubicate in non più di due appartamenti ammobiliati purché appartenenti ad uno stesso stabile con il medesimo ingresso su strada e dotati entrambi di soggiorno, cucina o angolo cottura annesso al soggiorno, nel rispetto della normativa vigente in materia edilizia ed igienico sanitaria. Non è consentita la collocazione di angoli cottura su corridoi o disimpegni. Tali strutture, non sono soggette a cambio di destinazione d’uso a fini urbanistici, rispettano i requisiti previsti per le abitazioni nonché i requisiti di cui all’ Allegato 1 del R.R. n. 14/2017 e s.m.i. Gli Affittacamere o Guest House sono classificati in prima, seconda e terza categoria;
2. Ostelli per la gioventù
   Strutture ricettive gestite in forma non imprenditoriale da Enti Pubblici ed Enti o Associazioni operanti senza scopo di lucro nel campo del turismo sociale e giovanile. Al loro interno possono essere ospitati, oltre ai giovani ed ai loro accompagnatori, anche altri soggetti legati al turismo sociale, culturale, sportivo e religioso, per periodi limitati e non superiori a 60 giorni continuativi.
   Gli Ostelli per la Gioventù hanno destinazione d’uso turistico ricettiva di alloggio collettivo, individuata catastalmente come B1, salvo eventuale assimilabilità con la categoria catastale D2, definita dal Comune nel rispetto delle previsioni urbanistiche ed esplicitata nei singoli procedimenti di SCIA ai fini della classificazione.
   Gli Ostelli per la Gioventù rispettano i requisiti, previsti all’ Allegato 2 del R.R. n. 14/2017 e s.m.i. e sono classificati in categoria “Unica”.
3. Hostel o Ostelli
   Strutture ricettive introdotte dal R.R. n.8/2015 e s.m.i. e gestite in forma imprenditoriale.
   Il soggiorno in tali strutture, rivolto a turisti di qualsiasi tipologia, con particolare riguardo ai nuclei familiari ed ai gruppi, non può superare i 60 giorni continuativi, come negli Ostelli per la Gioventù. Tali strutture sono dotate di spazi idonei alla preparazione ed alla consumazione dei pasti. Gli Hostel hanno destinazione d’uso turistico ricettiva di alloggio collettivo, individuata catastalmente come B1, salvo eventuale assimilabilità con la categoria catastale D2, definita dal Comune nel rispetto delle previsioni urbanistiche ed esplicitata nei singoli procedimenti di SCIA ai fini della classificazione.
   Gli Hostel o Ostelli rispettano i requisiti, previsti all’Allegato 3 del R.R. n. 14/2017 e s.m.i., e sono classificati in categoria “Unica”.
4. Case e appartamenti per vacanze
   Strutture ricettive destinate ad abitazione ed arredate, offerte ad uso dei turisti, collocate in uno o più stabili nello stesso territorio comunale e gestite in forma “non imprenditoriale” o “imprenditoriale”. La gestione “imprenditoriale” è obbligatoria quando il numero di appartamenti destinati all’accoglienza, nel medesimo territorio comunale, è pari o superiore a 3.
   Nel caso di 1 o 2 appartamenti è invece ammessa sia la gestione “non imprenditoriale” che quella “imprenditoriale”, a scelta del titolare o gestore, nel rispetto delle vigenti norme fiscali. Tenuto conto della Sentenza del TAR Lazio n.6755 del 13/6/2016, non sono comunque più stabiliti periodi di inattività di durata obbligatoria.
   Le Case e Appartamenti per Vacanze sono prive sia di servizi centralizzati che di somministrazione di alimenti e bevande e, al loro interno, non possono esservi persone residenti o domiciliate.
   Non necessitano di cambio di destinazione d’uso a fini urbanistici, rispettano la normativa vigente per le abitazioni in materia edilizia ed igienico sanitaria e i requisiti, previsti all’Allegato 4 del R.R. n. 14/2017 e s.m.i.
   Le Case e Appartamenti per vacanze sono classificate in prima ed in seconda categoria.
5. Case per ferie
   Strutture gestite per finalità sociali, culturali, educative, assistenziali, religiose e sportive, da parte di Enti pubblici o privati, Associazioni e organismi senza fini di lucro, con l’esclusione di forme di pubblicità sui canali commerciali e promozionali o su piattaforme elettroniche, in quanto tali strutture si avvalgono di modalità proprie di interrelazione con gli utenti e associati.
   Le Case per Ferie rispettano i requisiti, previsti all’Allegato 5 del R.R. n. 14/2017 e s.m.i., e sono classificate in categoria “Unica”.
6. Bed and Breakfast
   Strutture ricettive che erogano ospitalità e servizio di prima colazione con le seguenti prescrizioni:
   1. L’obbligo di residenza da parte del gestore/titolare che deve riservare, all’interno dell’unità abitativa, una camera da letto allestita per il proprio pernottamento;
   2. La presenza di un soggiorno con annesso angolo cottura o cucina nel rispetto della normativa vigente in materia edilizia ed igienico sanitaria;
   3. Un numero massimo di 3 camere da utilizzare per l’ospitalità con un massimo di 8 posti letto, oltre alla camera da letto riservata al titolare.
   4. è consentita sia la forma “non imprenditoriale” che quella “imprenditoriale” a scelta del titolare o gestore. Tenuto conto della Sentenza del TAR Lazio n.6755 del 13/6/2016, non sono comunque più stabiliti periodi di inattività di durata obbligatoria. I B&B non necessitano di cambio di destinazione d’uso a fini urbanistici, rispettano la normativa vigente per le abitazioni in materia edilizia ed igienico sanitaria e i requisiti previsti all’Allegato 6 del R.R. n. 14/2017 e s.m.i. I Bed and Breakfast sono classificati in categoria “Unica”.
7. Country House o Residenze di campagna
   Strutture ricettive situate al di fuori dei centri urbani e del territorio di Roma Capitale, in contesti rurali in prossimità o all’interno di aree naturalistiche, ambientali e culturali. Parallelamente all’attività ricettiva possono essere offerte attività ludico-ricreative, didattiche e sportive.
   La gestione è in forma esclusivamente “imprenditoriale” e si può svolgere in camere o appartamenti, con eventuali servizi autonomi di cucina, all’interno di uno o più fabbricati inseriti nello stesso nucleo rurale e nella medesima pertinenza di terreno con un’estensione minima di 5.000 mq. La capacità ricettiva totale dell’attività è limitata ad un massimo di 30 posti letto.
   In dette strutture è ammessa, nei limiti normativi vigenti, la somministrazione di alimenti e bevande ai soli alloggiati. Le Country House o Residenze di Campagna rispettano i requisiti, previsti all’ Allegato 7 del R.R. n. 14/2017 e s.m.i., e sono classificate in categoria “Unica”.
8. Rifugi escursionistici
   Strutture ricettive idonee ad offrire ospitalità e ristoro in zone collinari, sono posizionate a quote inferiori a 1000 metri, di proprietà o in gestione a privati, enti o associazioni senza scopo di lucro ed operanti nel settore dell’escursionismo.
   I Rifugi escursionistici sono ubicati, in luoghi favorevoli allo svolgimento di attività all’aria aperta quali, in particolare, parchi, aree naturali protette, itinerari e cammini di fede frequentati da pellegrini ed escursionisti e raggiungibili da sentieri, strade forestali o percorribili da mezzi di trasporto ordinario.
   I Rifugi escursionistici, rispettano i requisiti, previsti all’Allegato 8 del R.R. n. 14/2017 e s.m.i., e sono classificati in categoria “Unica”.